Austin MLS, Compass’ın İlan Cezalarına İtirazını Reddetti

Unlock MLS, Compass’ın yalnızca ofise özel ilanları platform dışında kamuya açık biçimde pazarlayan temsilcilere ceza verilmesini durdurma talebini reddetti. Compass, yanıt için 6 Ekim’e kadar süre tanımış ve cezaların devam etmesi halinde dava açmakla tehdit etmişti.

Central Texas çoklu ilan hizmeti, bu tür ilanlara yönelik cezalara karşı Compass’ın ülke çapındaki girişiminin bir parçası olarak bir talep mektubu aldı. National Association of Realtors’ın Clear Cooperation Policy’si, kamuya açık pazarlamanın başlamasından itibaren bir iş günü içinde ilanların MLS’ye gönderilmesini şart koşuyor. Ancak her MLS kendi cezalarını belirliyor.

Unlock avukatı Ellen Sessions, sürecin belge ve ilanın MLS dağıtımının dışında tutulması için satıcının imzaladığı beyanı talep eden bir nezaket bildirimiyle başladığını söyledi. Unlock’ın mektubuna göre, ihlalin doğrulanması halinde ilan başına 100 dolar ceza uygulanıyor; ceza ödenmezse tutar 500 dolara çıkabiliyor.

Unlock CEO’su Emily Girard, kuralın göz ardı edilmesinin MLS’nin yapısını zayıflatacağını söyledi. Compass sözcüsü ise temsilcilerin, ceza ödemeden ev sahibinin pazarlama talimatlarına uyabilmesi gerektiğini savundu.

Compass avukatı Nathan Eimer, rakip şirketlerin birbirleri için kural koyması nedeniyle MLS’lerin antitröst davalarıyla karşı karşıya kalabileceğini öne sürdü. California’daki CRMLS de Compass’ın taleplerini reddetti, MLS’ler için bir hukuki savunma fonu açıkladı ve ilan kurallarının antitröst yasasını ihlal edip etmediğine dair karar verilmesi için federal mahkemede dava açtı.