CRMLS, Compass’ın Talebini Reddetti; Hukuki Savunma Fonu Kurmayı Planlıyor

California Regional Multiple Listing Service, Compass, Inc.’in ilan kurallarını uygulama biçimini değiştirme talebini reddetti. CRMLS, olası bir dava için hazırlık yaptığını ve MLS İşbirliği Hukuki Savunma Fonu kurmayı planladığını açıkladı.

Anlaşmazlık, Compass’ın 8 Eylül’de CRMLS’e gönderdiği mektupla, satılık mülklerin işbirliği amacıyla MLS’e sunulmasına ilişkin kuralların uygulanmamasını istemesiyle başladı. CRMLS, 7.9 numaralı kuralının satıcıların bir mülkü MLS’e sunmadan geniş kapsamlı kamuya açık pazarlamaya izin vermesine zaten olanak tanıdığını söyledi. Kuruma göre bu düzenleme, Compass’ın “Office Exclusive” ilanları talebini karşılıyor.

CRMLS, MLS’in ortak verilerinden yararlanırken bir mülkü sistem dışında tutmanın ve satıcıyla mülke erişimi kontrol etmenin bedavacılık anlamına geldiğini savunuyor. Kurum, bu uygulamanın MLS’i zayıflatabileceğini ve Compass’ın önerdiği ödeme karşılığı erişim yaklaşımının rekabeti ve güveni sarsabileceğini belirtiyor.

Planlanan fonun, tüketiciler için şeffaflık, ilanlara eşit erişim ve açık rekabet konusunda kaygı duyan gruplardan destek alması amaçlanıyor. CRMLS; hukuki mücadele programlarını, tüketici savunucularını, avukatları, diğer MLS’leri, dernekleri, tedarikçileri ve portalları olası destekçiler arasında saydı.

CRMLS, olası bir davaya hazırlanırken iddiaları çözmek için daha uzlaşmacı yollar aramayı sürdürdüğünü söyledi.