Almanya’da Konut Ruhsatları Yükselişini Sürdürdü, Ancak Müteahhitler Maliyet Baskısıyla Karşı Karşıya

Federal İstatistik Dairesi’nin verilerine göre Almanya’da ağustosta 20.600 yeni konut için ruhsat verildi. Bu, geçen yılın aynı ayına göre %6,8 artış anlamına geliyor. Artış, konut ruhsatlarındaki daha geniş çaplı toparlanmayı sürdürdü.

Yılın ilk sekiz ayında yetkililer 169.400 konut için ruhsat verdi. Bu sayı geçen yılın aynı dönemine göre %12,1 daha yüksek. Tagesschau’nun haberine göre yılın ilk yarısındaki artış %15’in biraz üzerindeydi. Bu, söz konusu dönem için 2016’dan bu yana görülen en güçlü yükselişti.

Artışa çok katlı konutlar öncülük etti. Ağustos sonuna kadar çok katlı binalarda 90.600 yeni daire için ruhsat verildi. Bu, yıllık bazda %14,5 artış demek. Yetkililer ayrıca 31.500 yeni müstakil konut için ruhsat verdi. Bu sayı %7,8 arttı.

Alman İnşaat Sektörü Merkez Birliği Başkanı Felix Pakleppa, toplamın 2021’in ocak-ağustos dönemindeki seviyenin hâlâ yaklaşık üçte bir altında kaldığını söyledi. Ruhsat verilen konutların mutlaka inşa edilmediği uyarısında bulundu. Finansman maliyetlerinin birçok projeyi beklemeye aldığını da belirtti.

Ifo Enstitüsü, konut inşaatına yönelik iş iklimi göstergesinin eylülde eksi 25,1 puana gerilediğini açıkladı. Gösterge ağustosta eksi 22,5 puan seviyesindeydi. Ruhsatlardaki artışa rağmen yüksek faiz oranları ve enerji fiyatları müteahhitler üzerindeki baskıyı artırıyor.