Baugenehmigungen für Wohnungen steigen weiter, doch Bauunternehmen kämpfen mit Kostendruck

Im August genehmigte Deutschland 20.600 neue Wohnungen, 6,8 % mehr als im Vorjahresmonat. Das teilte das Statistische Bundesamt mit. Damit setzte sich die breitere Erholung bei den Baugenehmigungen fort.

In den ersten acht Monaten des Jahres genehmigten die Behörden 169.400 Wohnungen, 12,1 % mehr als im Vorjahreszeitraum. Im ersten Halbjahr betrug der Zuwachs gut 15 % – der stärkste Anstieg in diesem Zeitraum seit 2016, berichtete die Tagesschau.

Den größten Zuwachs gab es bei Mehrfamilienhäusern. Bis einschließlich August entfielen die Genehmigungen auf 90.600 neue Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, ein Plus von 14,5 % gegenüber dem Vorjahr. Außerdem genehmigten die Behörden 31.500 neue Einfamilienhäuser, 7,8 % mehr.

Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe, sagte, die Gesamtzahl liege weiterhin rund ein Drittel unter dem Wert von Januar bis August 2021. Er warnte, dass genehmigte Wohnungen nicht zwangsläufig gebaut würden. Die Finanzierungskosten hielten viele Projekte weiterhin auf Eis.

Das Ifo-Institut meldete, dass sein Geschäftsklimaindikator für den Wohnungsbau im September auf minus 25,1 Punkte gesunken sei, nach minus 22,5 Punkten im August. Höhere Zinsen und Energiepreise setzten die Bauunternehmen trotz der steigenden Genehmigungszahlen zusätzlich unter Druck.