Legendre, Vauxhall’daki Ofis Binasını 180 Odalı Premier Inn’e Dönüştürecek

Whitbread, Londra’nın Vauxhall semtindeki Phoenix House’ta hayata geçirilecek 180 odalı Premier Inn projesinin ana yüklenicisi olarak Legendre UK’yi görevlendirdi. On katlı, 80.000 fit karelik eski ofis binasının 2027 sonuna kadar otele dönüştürülmesi planlanıyor.

Bina, Vauxhall Station’ın karşısında yer alıyor ve St George Wharf nehir kıyısı projesinin bir parçasını oluşturuyor. Lambeth Council binayı 2019’a kadar ofis olarak kullandı; o tarihten bu yana büyük ölçüde boş durumda.

Dönüşüm kapsamında mevcut yapı korunacak, ofis katlarının yerini otel odaları alacak. Odalar arasında Premier Plus seçenekleri de bulunacak. Whitbread ayrıca binanın asma katında konuklara yönelik bir restoran ve resepsiyon alanı planlıyor.

Yüklenicinin belirlenmesi, çalışmaları ilk söküm aşamasının ötesine taşıyor. Whitbread, kira sözleşmesinin şartlarında Mart 2025’te anlaştığını, aynı yaz planlama iznini aldığını ve Kasım 2025’te söküm çalışmalarına başladığını açıkladı.

Whitbread, tamamlanan oteli Lambeth Council’den 30 yıllığına kiralayacak; ana kira sözleşmesi ise konseyde kalacak. Şirketler inşaat sözleşmesinin değerini açıklamadı.

Proje, Premier Inn’i ilk kez Vauxhall’a getirecek ve yaklaşık 25 kalıcı konaklama sektörü işi yaratması bekleniyor. Whitbread, binalara yönelik çevresel bir değerlendirme sistemi olan BREEAM Excellent sertifikasını hedefliyor.

Dönüşüm, Whitbread’in Londra merkezinde otel sayısını artırmaya yönelik daha geniş kapsamlı hamlesinin bir parçası. Şirket, M25 sınırları içinde 100’den fazla otel işlettiğini ve başkent genelinde büyüme potansiyeli taşıyan 40 nokta belirlediğini söyledi.

Çalışmalar ilerlerken takvim ve mevcut taşıyıcı yapının yeniden kullanılması yakından izlenecek başlıca unsurlar olacak. Whitbread, projenin daha önce County Hall’u otele dönüştürmesi de dahil olmak üzere ofisleri otele çevirme deneyiminin devamı niteliğinde olduğunu belirtiyor.