Legendre baut Bürogebäude in Vauxhall zu Premier Inn mit 180 Zimmern um

Whitbread hat Legendre UK als Generalunternehmer für ein Premier Inn mit 180 Zimmern im Phoenix House in Vauxhall, London, beauftragt. Das zehnstöckige ehemalige Bürogebäude mit einer Fläche von 80.000 Quadratfuß soll bis Ende 2027 in ein Hotel umgewandelt werden.

Das Gebäude liegt gegenüber dem Bahnhof Vauxhall und gehört zur Uferentwicklung St George Wharf. Der Lambeth Council nutzte es bis 2019 als Bürogebäude; seitdem steht es größtenteils leer.

Bei dem Umbau bleibt die bestehende Gebäudestruktur erhalten. Die Büroetagen werden durch Hotelzimmer ersetzt, darunter auch Premier-Plus-Zimmer. Außerdem plant Whitbread ein Restaurant für Hotelgäste und eine Rezeption auf der Mezzaninebene.

Mit der Beauftragung des Bauunternehmens gehen die Arbeiten über die anfänglichen Entkernungsarbeiten hinaus. Whitbread zufolge einigte sich das Unternehmen im März 2025 auf die Mietvertragsbedingungen, erhielt im Sommer die Baugenehmigung und begann im November 2025 mit den Entkernungsarbeiten.

Whitbread wird das fertiggestellte Hotel für 30 Jahre vom Lambeth Council mieten, während der Rat den übergeordneten Mietvertrag behält. Die Unternehmen haben den Wert des Bauvertrags nicht offengelegt.

Mit dem Projekt kommt Premier Inn erstmals nach Vauxhall. Es soll rund 25 dauerhafte Arbeitsplätze im Gastgewerbe schaffen. Whitbread strebt eine BREEAM-Excellent-Zertifizierung an, eine Umweltbewertung für Gebäude.

Der Umbau passt zu Whitbreads umfassenderem Vorhaben, das Hotelangebot im Zentrum Londons auszubauen. Das Unternehmen betreibt nach eigenen Angaben mehr als 100 Hotels innerhalb des M25 und hat 40 Standorte in der Hauptstadt für ein mögliches Wachstum ausgemacht.

Der Zeitplan und die Wiederverwendung des bestehenden Tragwerks sind wichtige Punkte, die im weiteren Verlauf der Arbeiten zu beobachten sind. Whitbread zufolge knüpft das Vorhaben an frühere Umwandlungen von Bürogebäuden in Hotels an, darunter der Umbau von County Hall.