Türkei verschärft Regeln für Grundstückszuteilungen und Anteilsübertragungen
Eine neue Verordnung schreibt bei größeren Änderungen der Eigentumsverhältnisse eine Genehmigung des Ministeriums vor und ändert die Regeln für Nachbargrundstücke, aufgehobene Zuteilungen und Genehmigungen.
Das Wichtigste
- Änderungen der Unternehmensanteile um mehr als 49 % erfordern eine Genehmigung des Ministeriums, andernfalls kann die Grundstückszuteilung aufgehoben werden.
- Ein Nachbarunternehmen kann bei der Bewerbung um ein Grundstück nur im Rahmen einer Auktion Vorrang erhalten.
- Bestimmte Unternehmen können sich mit den erforderlichen Genehmigungen erneut um ein aufgehobenes Grundstück bewerben und es zum aktualisierten Preis erhalten.
Die Türkei hat die Regeln für Grundstückszuteilungen in organisierten Industriezonen verschärft. Bei größeren Änderungen der Eigentumsverhältnisse eines Unternehmens ist nun unter anderem eine Genehmigung des Ministeriums erforderlich. Wie Dünya berichtet, wurde eine vom Ministerium für Industrie und Technologie ausgearbeitete Verordnung veröffentlicht und trat am 6. November in Kraft.
Ändern sich die Anteile an einem Unternehmen ohne Genehmigung des Ministeriums insgesamt um mehr als 49 %, kann dessen vorläufige Zuteilung oder Grundstückszuteilung aufgehoben werden. Die Verordnung verbietet Anteilsübertragungen nicht, schreibt die Genehmigungspflicht aber auch in den Zuteilungsverträgen fest.
Bei vorläufigen Zuteilungen kann eine Anteilsübertragung ohne Genehmigung des Ministeriums, die der Weitergabe der Zuteilung dient, zu deren Aufhebung führen. Im Vertrag wird festgelegt, welcher Teil der Zahlung erstattet wird und wann sowie unter welchen Bedingungen dies geschieht.
Unternehmen, die auf einem Nachbargrundstück tätig sind, können bei einer Bewerbung um ein ausgeschriebenes Grundstück Vorrang erhalten, allerdings nur im Rahmen einer Auktion. Erfüllen mehrere Bewerber dieselben Bedingungen, erhält keiner Vorrang.
Ein Unternehmen, dessen Zuteilung wegen einer versäumten Investitionsfrist aufgehoben wurde, kann sich erneut um dasselbe Grundstück bewerben, bevor die Zahlung erstattet wird. Akzeptiert die Verwaltung der Industriezone den Antrag und genehmigt das Ministerium ihn, kann das Grundstück ohne erneute Ausschreibung zum aktualisierten Preis zugeteilt werden. Eine zusätzliche Fristverlängerung ist nach dieser Regelung nicht möglich.
Die Verordnung verlangt außerdem, dass Betriebsgenehmigungen für Arbeitsstätten in Industriezonen über ein Online-System elektronisch unterzeichnet werden. Sie erlaubt den Verwaltungsräten der Zonen, bestimmte Rechte an Grundstücken zugunsten Dritter zu genehmigen. Diese Rechte dürfen jedoch weder übertragen werden noch über die Laufzeit der Grundstückszuteilung hinausgehen.
Dieser Inhalt wurde mithilfe von KI-Technologien erstellt. Beruht auf Berichten der oben genannten Medien.
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